建筑抗震鑒定標準是為了減輕地震破壞，降低因地震產生的損失而制定的標準。

建筑抗震性能鑒定依據和適用范圍規定如下：

1、依據《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223確定房屋的抗震設防類別。

2、依據《建筑抗震鑒定標準》GB50023和《建筑抗震設計規范》GB50011及委托方的要求，確定房屋的后續適用年限和抗震鑒定方法。

3、依據《蒸壓灰砂磚砌體結構設計與施工規程》CECS20:90進行蒸壓灰砂磚砌筑建筑的抗震鑒定。

4、依據《建筑抗震設計規范》和《中國地震動參數區劃圖》GB18306確定抗震設防烈度和設計基本地震加速度值。

5、根據巖石勘察報告確定場地類別，臨近建筑的巖石勘察報告資料可作參考。

6、房屋抗震鑒定的適用范圍：

1）接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑；

2）原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；

3）需要改變結構的用途和使用環境的建筑；

4）其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

抗震鑒定分為兩級，級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進

綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

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